بررسی های فنی طرح ( توجه : عدم دقت در تکمیل هر یک از موارد زیر ، موجب تجدید دوره خواهد شد .) 1 کلیات و معرفی طرح :ارایه خدمات ایجادی توجیه مالی واخذ تسهیلات انفرادی عنوان طرح: هدف از اجرای این طرح ، تولید / ارایه خدمات :ارایه خدمات 2 معرفی و مشخصات مجری طرح : (مخصوص اشخاص حقیقی / حقوقی) تذکر : در صورتی که ، مجری طرح اشخاص حقوقی هستند ، مشخصات مدیرعامل شرکت تکمیل گردد .
جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال ) نام محصول / خدمات میزان تولید اراﺋه خدمات قیمت فروش یک محصول (ریال) قیمت کل ( ریال ) (قیمت را به ریال درج نمایید .) لباس عروس 10 #### #### تاج عروس 10 #### #### تورعروس 10 #### #### شنل عروس 10 #### #### سفره عقد 10 #### #### 7 معرفی و ویژگی های محل اجرای طرح : آیا محل اجرای طرح در مالکیت شما ( مجری طرح ) می باشد ؟
بلی¨ خیر ¨ سند (ششدانگ ¨ قولنامه ¨ مشاع ¨ ) آدرس محل اجرای طرح : در صورت مشخص نبودن محل اجرای طرح چه مناطقی راجهت مکان طرح انتخاب کرده اید ؟
( حداقل 2 منطقه ) چه مبلغی به عنوان رهن محل اجرای طرح پرداخت نموده اید یا در نظر گرفته اید ؟
مبلغ رهن : (ریال) آیا محل اجرای طرح را اجاره نموده اید ؟
میزان اجاره ماهیانه : 500000 (ریال) چرا محل فوق را جهت اجرای طرح انتخاب کرده اید ؟
به دلیل: 8 محصولات با خدمات شما چه ویژگیهای خاصی دارد که مشتریان محصول یا خدمات شما را جهت خرید انتخاب می کنند ؟
( حداقل سه مورد از ویژگیهای خاص محصولات یا خدمات خود را که متفاوت از محصولات یا خدمات مشابه می باشد را شرح دهید .) به روز بودن مدل لباس رفع نیاز 9 مواد اولیه مورد نیاز جهت تولید محصول یا ارائه خدمات خود را با ذکر میزان مصرف طی مدت یک سال با قیمت خرید آنها در جدول زیر مشخص نمایید .( کلیه مبالغ به ریال درج شوند .) 9 ـ مواد اولیه مورد نیاز جهت تولید محصول یا ارائه خدمات خود را با ذکر میزان مصرف طی مدت یک سال با قیمت خرید آنها در جدول زیر مشخص نمایید .( کلیه مبالغ به ریال درج شوند .) منظور از واحد ، واحد شمارش یعنی ( کیلو گرم ، عدد ، دست ، لیتر ، و .....
) می باشد .
« الفرصه تمر مر السحاب » فرصتها را مغتنم بشمارید که همچو ابر ها در گذرند.
حضرت علی (ع) 10 ـ پس ازراه اندازی کسب وکار به همراه مجری یا مجریان طرح ( خودتان ) به چند نفر همکار جهت تولید محصول یا ارائه خدمات نیاز دارید ؟
شرح تخصص های نیروهای انسانی مورد نیاز را در جدول زیر مشخص نمایید .( کلیه مبالغ به ریال ) علت محاسبه 18 ماهه حقوق به دلیل پوشش سهم بیمه کار فرما و عیدی و پاداش و سنوات کارکنان می باشد .
حداقل حقوق طبق قانون کار ماهیانه 2723040 ریال می باشد.
مدیریت را نیز به عنوان اولین نیروی انسانی مورد نیاز در جدول فوق الذکر منظور نمایید.
«خدا به هر که بخواهد ، به اندازه ای که بخواهد ، از جایی که قابل محاسبه نیست ، می دهد».11 ـ فهرست ماشین آلات و تجهیزات /ادوات مورد نیاز : تجهیزات مورد نیاز جهت راه اندازی کسب و کار خود را در جدول زیر وارد نمایید .
( به عنوان مثال برای راه اندازی یک سوپر مواد غذایی تجهیزاتی نظیر : ترازو قفسه ، ویترین ، یخچال ایستاده ، فریزر صندوقی ، ماشین حساب میز کار و صندلی ، کولر ، بخاری مورد نیاز می باشد).
12 ـ تاسیسات مورد نیاز : تاسیسات نظیر : تابلو برق ، پمپ باد ، و .
در طرحهای تولیدی کاربرد دارد و در طرحهای خدماتی یا توزیعی شامل کولر ، بخاری و آبسرد کن می باشد .
انرژی (آب ، برق ، تلفن ، سوخت مصرفی) آیا وسیله نقلیه (نظیر : وانت و ....
) برای استفاده در کسب و کار خود نیاز دارید ؟
14 - وسایل حمل و نقل داخل و خارج کارخانه: ( خودروهای سواری مجاز نمی باشد ) 15 ـ زمانبندی اجرای طرح : از زمان تامین اعتبار ( تامین منابع پولی ) تا زمان تولید نهایی یا راه اندازی کامل کسب وکار ، چند ماه زمان لازم است ؟
زمان مورد نظر رابا علامت ضربدر مشخص کنید : ( در طرحهای که نیاز به ساخت و ساز و ساختمان سازی دارند پس از آماده سازی محل اجرای طرح می بایست زمان مورد نیاز جهت ساختمان سازی ، محوطه سازی و نصب تاسیسات نیز به طور دقیق برآوردو درج شود .
) توضیحات بخش فنی : ( در صورت نیاز به هر گونه توضیح اضافی یا نمودار شرح فرایند و ...
از این قسمت استفاده نمایید .
) بررسی های بازار 1 ـ مشتریان و بازار های هدف : مشتریان اصلی شما چه کسانی هستند ؟
عموم جامعه سطح درآمد مشتریان شما چگونه است ؟
متوسط کم زیاد مشتریان شما در چه فاصله ای از محل اجرای طرح شما ، زندگی یا فعالیت می نمایند ؟
2 ـ نحوه توزیع و فروش محصول / خدمات : محصول یا خدمات خود را چگونه توزیع و عرضه می کنید ؟
خرده فروشی تولید کننده ، عمده فروشی ، خرده فروشی، مصرف کننده تولید کننده ، مصرف کننده تولیدکننده ، خرده فروش ، مصرف کننده 3 ـ رقبا : نام و یا مشخصات حداقل سه رقیب که محصولات یا خدماتی شبیه شما عرضه می کنند را ذکر کنید ؟
عمدهترین موانع ورود شما به بازار کدامند؟
برنامه شما برای در اختیار گرفتن بازار و یا سهم رقبا چیست ؟
کالا یا خدمات شما چه برتری نسبت به رقبای شما دارد که مشتری شما راانتخاب کند ؟
عمدهترین شباهت و تفاوت محصول شما با محصولات رقبا چیست ؟
(آیا محصولات شما گارانتی دارد؟
خدمات پس از فروش شما به مشتریان کدامند؟) ( حداقل 3 ویژگی که مشتری به کالا یا خدمات شما رغبت بیشتری نشان می دهد را نام ببرید ) 4 ـ شیوه جلب مشتری و بازار یابی شما چگونه است و چه برنامه هایی برای توسعه بازار محصول یا خدمات خود دارید ؟
5 ـ آیا نوآوری خاصی در تبلیغات و بازاریابی دارید ؟
بلی خیر 6 ـ مواد اولیه خود را از کجا تامین می کنید ؟
در صورت آگاهی نام فروشگاه با شرکت را نیز ذکر نمایید .
از مرکز استان 7 ـ فاصله محل اجرا ی طرح شما تا بازارهایی که کالای خود را در آن عرضه می کنید چقدر است ؟
8 ـ آیا کالا و محصول شما از جمله کالاهای وارداتی به کشور است ؟
( مخصوص طرحهای تولیدی ) میزان واردات به کشور چقدر است ؟
بررسی های مالی و اقتصادی دقت نمایید کلیه مبالغ به ریال درج شوند .
« چه نیکوست شکیبایی به همراه انتظار فرج...
بر شما باد به استقامت و شکیبایی » هزینه های قبل از بهره برداری : برآورد سرمایه در گردش : نحوه سرمایه گذاری: کارآفرین نیروی محرک اصلی در توسعه اقتصادی است و نقش وی عبارتست از : نوآوری یا ایجاد ترکیبهای تازه از مواد محاسبه نقطه سر به سر (در 100% راندمان) « اگر آرزوی بزرگ داری، ملزم به داشتن اراده ای بزرگ نیز هستی » شاخصهای مالی و اقتصادی طرح : 146565696 = 100 * = درصد فروش در نقطه سر بسر توضیح اینکه این نسبت هر چه کوچکتر از عدد یک باشد بهتر است و نشان دهنده درصد عملکرد نسبت به ظرفیت تولید در نقطه سر به سر است.
05/1= 100 * = نرخ بازگشت سرمایه سرمایه گذاری کل (صفحه 14 – جدول 4) 6ماه = = دوره بازگشت سرمایه نرخ بازگشت سرمایه نام و نام خانوادگی :سمیه زردستنام پدر:علی اکبرشماره شناسنامه :1182تاریخ تولد :1362محل تولد :مشهدکد ملی:تلفن تماس:2245357همراه:09366089590پست الکترونیک: سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق آموزشیسوابق آموزشیسوابق آموزشیسوابق کاری و تجربیسوابق کاری و تجربیسوابق کاری و تجربینام دوره آموزشیمدت دورهمحل آموزشسابقه کار ( سال )محل کارسمت /عنوان شغل نام شرکتنوع شرکتشماره ثبتتاریخ ثبتمحل ثبتنام و نام خانوادگی مدیر عاملرییس هییت مدیرهتاریخ شروع به کارزمینه فعالیتمحل فعالیت جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )ردیفنام محصول / خدماتمیزان تولید اراﺋه خدماتقیمت فروش یک محصول (ریال)قیمت کل ( ریال ) (قیمت را به ریال درج نمایید .)1لباس عروس101000000100000002تاج عروس1015000015000003تورعروس1014500014500004شنل عروس10600006000005سفره عقد1070000070000006789101112جمع کل:جمع کل:جمع کل:20550000 جدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالمواد اولیه یا مصرفیمیزان مصرف در یک دورهواحدقیمت یک واحد ( ریال )قیمت کل ( ریال )لباس عروس12170000020400000تور4150000600000تاج53000001500000شنل4120000480000سفره عقد23000006000000جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:28980000 فهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدردیفردیفردیفعنوان شغل مورد نیازتخصص (کارگر ساده ، نیمه ماهر ، ماهر)تعدادحقوق ماهانه (ٌریال)حقوق سالیانه 18ماه (ریال)111ارایه خدماتکارگر ساده1272304049014720222333444555666777888999101010111111121212جمع کلجمع کلجمع کلجمع کل فهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازردیفشرحتعدادقیمت واحد (ریال)قیمت کل (ریال)1چرخ خیاطی12000020000002میزکار1450004500003صندلی1120001200004567891011121314جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )2570000 ردیفعنوانشرحمشخصاتتعدادقیمت واحد (ریال)ملاحظات1برق رسانیکنتور برق2گاز رسانیکنتور گاز3سرمایشکولر آبی4گرمایشبخاری گازی5ارتباطاتتلفن6اثاثه اداریآبسرد کن7جمع:جمع:جمع:جمع:جمع: ردیفشرحواحدقیمتهزینه کل (ریال)1آب / برق1700002تلفن1500003نفت /گازوییل4گاز700005بنزینجمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:390000 ردیفشرح وسایلکشور سازندهمشخصات فنیتعدادقیمت واحد(ریال)قیمت کل (ریال)جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل: شرح عملیاتماهماهماهماهماهماهماهماهماهماهماهماهشرح عملیات123256789101112آماده سازی محل اجرای طرح-خرید ماشین آلات و تجهیزات-نصب و راه اندازی ماشین آلات-جذب و استخدام نیرو-آموزش نیروی انسانیبازار یابی و تبلیغات-تولید آزمایشی ( فقط طرحهای تولیدی )بهره برداری کامل طرح- نام (کارگاه یا شرکت)اندازه (نسبت به کارگاه شما)فاصله با شما (متر/کیلومتر)نقاط قوتنقاط ضعفبزرگتر یکسان کوچکتربزرگتر یکسان کوچکتربزرگتر یکسان کوچکتر ردیفنوع تبلیغزمان انجامهزینه (ریال)درصد افزایش فروش123 جدول شماره یک «جدول سرمایه گذاری ثابت طرح»«جدول سرمایه گذاری ثابت طرح»«جدول سرمایه گذاری ثابت طرح»ردیفشرحمقدار هزینه ( ریال)1زمین2محوطه سازی3ساختمان سازی50000004ماشین آلات و تجهیزات ( صفحه 8 – جدول 11)257000005تاسیسات (صفحه 9 – جدول 12)6وسایل نقلیه (صفحه 9 – جدول 13)7وسایل دفتر (20 تا 30 درصد هزینه ساختمان اداری)8هزینه های پیش بینی نشده سرمایه گزاری ثابت (10درصد اقلام بالا)91011جمع کل سرمایه گذاری ثابت طرحجمع کل سرمایه گذاری ثابت طرح30700000 جدول شماره دو شرحمبلغ ( ریال)هزینه های تهیه ی طرح، مشاوره،اخذ مجوز، حق ثبت، قراردادهای بانکی ( 4% هزینه های سرمایه ای )هزینه های راه اندازی و توزیع آزمایشی ( 15 روز هزینه های آب، برق، سوخت، مواد اولیه، حقوق و دستمزد )هزینه آموزش نیروی انسانی (2درصد کل حقوق سالانه)جمع کل جدول شماره سه عنوانشرحمبلغ (ریال )مواد اولیه2 ماه مواد اولیه4830000حقوق و دستمزد2 ماه هزینه های حقوق و دستمزد8169120تنخواه گردان2 ماه هزینه های آب، برق، سوخت و تعمیرات95000جمع130794120 جدول شماره 4جدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحشرحسهم متقاضیسهم متقاضیسهم بانکسهم بانکجمع کلجمع کلشرحمبلغ ( ریال )درصدمبلغ ( ریال )درصدمبلغ ( ریال )مبلغ ( ریال )سرمایه گذاری ثابت (جدول 1 و2 فوق الذکر)سرمایه در گردشجمع37921204000000037941203794120 جدول شماره 5 جدول هزینه های جاری در یک دوره :( یک ساله )جدول هزینه های جاری در یک دوره :( یک ساله )جدول هزینه های جاری در یک دوره :( یک ساله )ردیفعنوان ( هزینه )مقدار هزینه ریال1مواد اولیه ( صفحه 6 - جدول صفحه 9 )289800002حقوق و دستمزد ( جدول صفحه 6 )490147203هزینه انرژی (صفحه 9 – جدول 13)3900004هزینه اجاره بهاء60000005هزینه ی اداری و فروش ( یک درصد اقلام بالا )6هزینه پیش بینی نشده تولید یا خدمات( 3 درصد اقلام بالا )7هزینه ی بیمه ی کارخانه ( دو در هزار سرمایه ثابت )8هزینه تعمیرات و نگهداری (10% حمل ونقل ، 10% تجهیزات و 5% ساختمان سازی)9600009هزینه استهلاک (15% حمل ونقل ، 15%ماشین آلات و 5% ساختمان سازی)1011جمع کل هزینه های جاریجمع کل هزینه های جاری92984720(ریال ) جدول شماره 6 جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )شرح هزینههزینه متغیرهزینه متغیرهزینه متغیرهزینه ثابتهزینه ثابتهزینه کل (ریال)شرح هزینهمبلغ (ریال)درصددرصدمبلغ (ریال)درصدهزینه کل (ریال)هزینه مواداولیه و بسته بندی2898000100%100%028980000هزینه حقوق و دستمزد3431030470%70%1470441630%4994720هزینه انرژی31200080%80%7800020%390000هزینه تعمیرات و نگهداری86400090%90%960010%960000هزینه استهلاک00100%اجاره بهاء00500000100%6000000ملزومات ونوشت افزار مصرف30 %30 %70%بهداشتی و ایمنی00100 %تبلیغات و کمیسیون فروش80%80%20%تسهیلات مالی00100%هزینه پیش بینی نشده تولیدیاخدمات85%85%15%جمع کل:383843043838430415290161529016152901692984720 جدول شماره 7 جدول سود و زیان طرح ( سالیانه )جدول سود و زیان طرح ( سالیانه )شرحمقدار ریالدرآمد ( فروش ) ( نقل از جدول فروش صفحه 4 – جدول 6)184950000کسر می شود هزینه ها (صفحه 15 - جدول شماره 5 )92984720سود یا زیان (ناویژه) (تفاوت درآمد وهزینه ها)91965280کسر می شود : هزینه تسهیلات مالی (سود یک سال تسهیلات – حداقل 14 درصد مبلغ وام )2846666سود یا زیان ناویژه سالیانه ( قبل از کسر مالیات )89118614کسر می شود : هزینه مالیات10 درصد- درآمد و فروش ( صفحه 4 - جدول 6 )18495000سود یا زیان ویژه سالیانه70623614(ریال)