بررسی های فنی طرح ( توجه : عدم دقت در تکمیل هر یک از موارد زیر ، موجب تجدید دوره خواهد شد .
) 1 کلیات و معرفی طرح : عنوان طرح: هدف از اجرای این طرح ، تولید / ارایه خدمات : 2 معرفی و مشخصات مجری طرح : (مخصوص اشخاص حقیقی / حقوقی) تذکر : در صورتی که ، مجری طرح اشخاص حقوقی هستند ، مشخصات مدیرعامل شرکت تکمیل گردد .
سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی) سوابق آموزشی سوابق کاری و تجربی 4 شرح فرآیند ( روش تولید / روش ارائه خدما ت ) : شرح فرایند کالا یا خدمات خود را به صورت فلو چارت بکشید .( از مشاوره تا تولید تجاری و یا ارائه خدمات ) تذکر : به طور مثال (خرید مواد اولیه ، آماده سازی محیط، ، تبلیغات ، تولید ، عرضه به بازار ، متقاعد کردن مشتری جهت خرید و ...
) در فلوچارت منظور و اولویت بندی و ترسیم گردد..
تحقیق وبررسی تبلیغ > فروش 5 مجوزات قانونی مورد نیاز : q جواز /پروانه کسب از اتحادیه ..........
qمجوز محیط زیست qجواز تاسیس از اداره صنایع و معادن q مجوز تاسیس از اداره اماکن q جواز تاسیس از اداره جهاد کشاورزی | پروانه بهداشتی q سایر : ( نام ببرید) ........................
6 معرفی محصولات /خدمات طرح و جدول درآمد(فروش) : (لطفا دقت نمائید تکمیل این جدول الزامی است ) جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال ) ردیف نام محصول / خدمات میزان تولید اراﺋه خدمات قیمت فروش یک محصول (ریال) قیمت کل ( ریال ) (قیمت را به ریال درج نمایید .) 1 شیشه عینک 8پارت 50000 4E+05 2 لنز رنگی 100جفت 2E+05 2E+07 3 لنز داخل 100جفت 5E+05 5E+07 4 چشم 8000 80000 6E+08 5 جعبه عینک 8000 50000 4E+07 6 قاب عینک 0 11000 7 8 9 10 11 12 جمع کل: ####### 7 معرفی و ویژگی های محل اجرای طرح : آیا محل اجرای طرح در مالکیت شما ( مجری طرح ) می باشد ؟
بلی¨ خیر *¨ سند (ششدانگ ¨ قولنامه ¨ مشاع ¨ ) آدرس محل اجرای طرح : روستای کریم اباد در صورت مشخص نبودن محل اجرای طرح چه مناطقی راجهت مکان طرح انتخاب کرده اید ؟
( حداقل 2 منطقه ) چه مبلغی به عنوان رهن محل اجرای طرح پرداخت نموده اید یا در نظر گرفته اید ؟
مبلغ رهن : 10000000 (ریال) آیا محل اجرای طرح را اجاره نموده اید ؟
میزان اجاره ماهیانه : 50000 (ریال) چرا محل فوق را جهت اجرای طرح انتخاب کرده اید ؟
به دلیل: دید عموم مردم 8 محصولات با خدمات شما چه ویژگیهای خاصی دارد که مشتریان محصول یا خدمات شما را جهت خرید انتخاب می کنند ؟
( حداقل سه مورد از ویژگیهای خاص محصولات یا خدمات خود را که متفاوت از محصولات یا خدمات مشابه می باشد را شرح دهید .) کیفیت برتر ضمانت قیمت مناسب 9 مواد اولیه مورد نیاز جهت تولید محصول یا ارائه خدمات خود را با ذکر میزان مصرف طی مدت یک سال با قیمت خرید آنها در جدول زیر مشخص نمایید .( کلیه مبالغ به ریال درج شوند .) 9 ـ مواد اولیه مورد نیاز جهت تولید محصول یا ارائه خدمات خود را با ذکر میزان مصرف طی مدت یک سال با قیمت خرید آنها در جدول زیر مشخص نمایید .( کلیه مبالغ به ریال درج شوند .) منظور از واحد ، واحد شمارش یعنی ( کیلو گرم ، عدد ، دست ، لیتر ، و .....
) می باشد .
« الفرصه تمر مر السحاب » فرصتها را مغتنم بشمارید که همچو ابر ها در گذرند.
حضرت علی (ع) 10 ـ پس ازراه اندازی کسب وکار به همراه مجری یا مجریان طرح ( خودتان ) به چند نفر همکار جهت تولید محصول یا ارائه خدمات نیاز دارید ؟
شرح تخصص های نیروهای انسانی مورد نیاز را در جدول زیر مشخص نمایید .( کلیه مبالغ به ریال ) علت محاسبه 18 ماهه حقوق به دلیل پوشش سهم بیمه کار فرما و عیدی و پاداش و سنوات کارکنان می باشد .
حداقل حقوق طبق قانون کار ماهیانه 2723040 ریال می باشد.
مدیریت را نیز به عنوان اولین نیروی انسانی مورد نیاز در جدول فوق الذکر منظور نمایید.
«خدا به هر که بخواهد ، به اندازه ای که بخواهد ، از جایی که قابل محاسبه نیست ، می دهد».11 ـ فهرست ماشین آلات و تجهیزات /ادوات مورد نیاز : تجهیزات مورد نیاز جهت راه اندازی کسب و کار خود را در جدول زیر وارد نمایید .
( به عنوان مثال برای راه اندازی یک سوپر مواد غذایی تجهیزاتی نظیر : ترازو قفسه ، ویترین ، یخچال ایستاده ، فریزر صندوقی ، ماشین حساب میز کار و صندلی ، کولر ، بخاری مورد نیاز می باشد).
12 ـ تاسیسات مورد نیاز : تاسیسات نظیر : تابلو برق ، پمپ باد ، و .
در طرحهای تولیدی کاربرد دارد و در طرحهای خدماتی یا توزیعی شامل کولر ، بخاری و آبسرد کن می باشد .
انرژی (آب ، برق ، تلفن ، سوخت مصرفی) آیا وسیله نقلیه (نظیر : وانت و ....
) برای استفاده در کسب و کار خود نیاز دارید ؟
14 - وسایل حمل و نقل داخل و خارج کارخانه: ( خودروهای سواری مجاز نمی باشد ) 15 ـ زمانبندی اجرای طرح : از زمان تامین اعتبار ( تامین منابع پولی ) تا زمان تولید نهایی یا راه اندازی کامل کسب وکار ، چند ماه زمان لازم است ؟
زمان مورد نظر رابا علامت ضربدر مشخص کنید : ( در طرحهای که نیاز به ساخت و ساز و ساختمان سازی دارند پس از آماده سازی محل اجرای طرح می بایست زمان مورد نیاز جهت ساختمان سازی ، محوطه سازی و نصب تاسیسات نیز به طور دقیق برآوردو درج شود .
) توضیحات بخش فنی : ( در صورت نیاز به هر گونه توضیح اضافی یا نمودار شرح فرایند و ...
از این قسمت استفاده نمایید .
) بررسی های بازار 1 ـ مشتریان و بازار های هدف : مشتریان اصلی شما چه کسانی هستند ؟
عموم مردم سطح درآمد مشتریان شما چگونه است ؟
متوسط * کم زیاد مشتریان شما در چه فاصله ای از محل اجرای طرح شما ، زندگی یا فعالیت می نمایند ؟
2 ـ نحوه توزیع و فروش محصول / خدمات : محصول یا خدمات خود را چگونه توزیع و عرضه می کنید ؟
خرده فروشی تولید کننده ، عمده فروشی ، خرده فروشی، مصرف کننده تولید کننده ، مصرف کننده تولیدکننده ، خرده فروش ، مصرف کننده * 3 ـ رقبا : نام و یا مشخصات حداقل سه رقیب که محصولات یا خدماتی شبیه شما عرضه می کنند را ذکر کنید ؟
عمدهترین موانع ورود شما به بازار کدامند؟
برنامه شما برای در اختیار گرفتن بازار و یا سهم رقبا چیست ؟
کالا یا خدمات شما چه برتری نسبت به رقبای شما دارد که مشتری شما راانتخاب کند ؟
عمدهترین شباهت و تفاوت محصول شما با محصولات رقبا چیست ؟
(آیا محصولات شما گارانتی دارد؟
خدمات پس از فروش شما به مشتریان کدامند؟) ( حداقل 3 ویژگی که مشتری به کالا یا خدمات شما رغبت بیشتری نشان می دهد را نام ببرید ) قیمت مناسب کیفیت برتر ضمانت 4 ـ شیوه جلب مشتری و بازار یابی شما چگونه است و چه برنامه هایی برای توسعه بازار محصول یا خدمات خود دارید ؟
تبلیغ در مکان عمومی 5 ـ آیا نوآوری خاصی در تبلیغات و بازاریابی دارید ؟
بلی * خیر 6 ـ مواد اولیه خود را از کجا تامین می کنید ؟
در صورت آگاهی نام فروشگاه با شرکت را نیز ذکر نمایید .در شهرستانهای مجاور 7 ـ فاصله محل اجرا ی طرح شما تا بازارهایی که کالای خود را در آن عرضه می کنید چقدر است ؟فاصله ندارد 8 ـ آیا کالا و محصول شما از جمله کالاهای وارداتی به کشور است ؟
( مخصوص طرحهای تولیدی ) میزان واردات به کشور چقدر است ؟
بررسی های مالی و اقتصادی دقت نمایید کلیه مبالغ به ریال درج شوند .
« چه نیکوست شکیبایی به همراه انتظار فرج...
بر شما باد به استقامت و شکیبایی » هزینه های قبل از بهره برداری : برآورد سرمایه در گردش : نحوه سرمایه گذاری: کارآفرین نیروی محرک اصلی در توسعه اقتصادی است و نقش وی عبارتست از : نوآوری یا ایجاد ترکیبهای تازه از مواد محاسبه نقطه سر به سر (در 100% راندمان) « اگر آرزوی بزرگ داری، ملزم به داشتن اراده ای بزرگ نیز هستی » شاخصهای مالی و اقتصادی طرح : 41= 100 * = درصد فروش در نقطه سر بسر توضیح اینکه این نسبت هر چه کوچکتر از عدد یک باشد بهتر است و نشان دهنده درصد عملکرد نسبت به ظرفیت تولید در نقطه سر به سر است.
582 = 100 * = نرخ بازگشت سرمایه سرمایه گذاری کل (صفحه 14 – جدول 4) 17/0 = = دوره بازگشت سرمایه نرخ بازگشت سرمایه نام و نام خانوادگی :راضیه ومهناز غلامینام پدر: عباسشماره شناسنامه :4384تاریخ تولد :1367محل تولد :رشتخوارکد ملی:65099335708تلفن تماس:6493216همراه:پست الکترونیک: سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق کاری و تجربی و آموزشی مجری (اشخاص حقیقی / حقوقی)سوابق آموزشیسوابق آموزشیسوابق آموزشیسوابق کاری و تجربیسوابق کاری و تجربیسوابق کاری و تجربینام دوره آموزشیمدت دورهمحل آموزشسابقه کار ( سال )محل کارسمت /عنوان شغل نام شرکتنوع شرکتشماره ثبتتاریخ ثبتمحل ثبتنام و نام خانوادگی مدیر عاملرییس هییت مدیرهتاریخ شروع به کارزمینه فعالیتمحل فعالیت جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )جدول درآمد (فروش) محصولات /خدمات / طرح در ( یک سال )ردیفنام محصول / خدماتمیزان تولید اراﺋه خدماتقیمت فروش یک محصول (ریال)قیمت کل ( ریال ) (قیمت را به ریال درج نمایید .)1شیشه عینک8پارت500004000002لنز رنگی100جفت200000200000003لنز داخل100جفت450000450000004چشم8000800006400000005جعبه عینک800050000400000006قاب عینک011000789101112جمع کل:جمع کل:جمع کل:745411000 جدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالجدول مواد اولیه و مقدار مورد نیاز طی یک دوره یک سالمواد اولیه یا مصرفیمیزان مصرف در یک دورهواحدقیمت یک واحد ( ریال )قیمت کل ( ریال )تراش دور عینک14040تراش 3211515قاب بر 711717شیارزن6511515دریل 3177سنتو سکو 3252612کامیپوترو چابگر18585میز2500000100صندلی525000050کرانومتر12020پرور کتور188جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:369000 فهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدفهرست نیروی انسانی و تخصص های مورد نیاز و حقوق و دستمزدردیفردیفعنوان شغل مورد نیازتخصص (کارگر ساده ، نیمه ماهر ، ماهر)تعدادحقوق ماهانه (ٌریال)حقوق سالیانه 18ماه (ریال)11مدیرماهر130000005400000022چشم پزشکماهر130000005400000033445566778899101011111212جمع کلجمع کلجمع کل108000000 فهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازفهرست تجهیزات و ادوات و ماشین آلات مورد نیازردیفشرحتعدادقیمت واحد (ریال)قیمت کل (ریال)1میز101001000002کرانومتر120200003پرینتر کامپیوتر180800004تراش140400005تراش32110150006قاب بر117170007شیارزن110100008دریل17700091011121314جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )جمع کل ماشین آلات /تجهیزات و ادوات ( ریال )289000 ردیفعنوانشرحمشخصاتتعدادقیمت واحد (ریال)ملاحظات1برق رسانیکنتور برقخانگی13000002گاز رسانیکنتور گاز13سرمایشکولر آبیخانگی110000004گرمایشبخاری گازی12هزار110000005ارتباطاتتلفنثابت17000006اثاثه اداریآبسرد کن17جمع:جمع:جمع:جمع:جمع:3000000 ردیفشرحواحدقیمتهزینه کل (ریال)1آب / برقوات6000002تلفن14000003نفت /گازوییل4گاز5بنزینجمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:2000000 ردیفشرح وسایلکشور سازندهمشخصات فنیتعدادقیمت واحد(ریال)قیمت کل (ریال)جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل:جمع کل: شرح عملیاتماهماهماهماهماهماهماهماهماهماهماهماهشرح عملیات123256789101112آماده سازی محل اجرای طرح*خرید ماشین آلات و تجهیزات*نصب و راه اندازی ماشین آلات*جذب و استخدام نیرو*آموزش نیروی انسانی*بازار یابی و تبلیغات*تولید آزمایشی ( فقط طرحهای تولیدی )*بهره برداری کامل طرح* نام (کارگاه یا شرکت)اندازه (نسبت به کارگاه شما)فاصله با شما (متر/کیلومتر)نقاط قوتنقاط ضعفبزرگتر یکسان کوچکتربزرگتر یکسان کوچکتربزرگتر یکسان کوچکتر ردیفنوع تبلیغزمان انجامهزینه (ریال)درصد افزایش فروش1نصب تابلو10055درصد23 جدول شماره یک «جدول سرمایه گذاری ثابت طرح»«جدول سرمایه گذاری ثابت طرح»«جدول سرمایه گذاری ثابت طرح»ردیفشرحمقدار هزینه ( ریال)1زمین2محوطه سازی3ساختمان سازی4ماشین آلات و تجهیزات ( صفحه 8 – جدول 11)29000005تاسیسات (صفحه 9 – جدول 12)30000006وسایل نقلیه (صفحه 9 – جدول 13)7وسایل دفتر (20 تا 30 درصد هزینه ساختمان اداری)8هزینه های پیش بینی نشده سرمایه گزاری ثابت (10درصد اقلام بالا)91011جمع کل سرمایه گذاری ثابت طرحجمع کل سرمایه گذاری ثابت طرح5900000 جدول شماره دو شرحمبلغ ( ریال)هزینه های تهیه ی طرح، مشاوره،اخذ مجوز، حق ثبت، قراردادهای بانکی ( 4% هزینه های سرمایه ای )236000هزینه های راه اندازی و توزیع آزمایشی ( 15 روز هزینه های آب، برق، سوخت، مواد اولیه، حقوق و دستمزد )27248708هزینه آموزش نیروی انسانی (2درصد کل حقوق سالانه)2160000جمع کل29644708 جدول شماره سه عنوانشرحمبلغ (ریال )مواد اولیه2 ماه مواد اولیه615000حقوق و دستمزد2 ماه هزینه های حقوق و دستمزد108600000تنخواه گردان2 ماه هزینه های آب، برق، سوخت و تعمیرات500000جمع109715000 جدول شماره 4جدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحجدول نحوه تامین منابع سرمایه گذاری طرحشرحسهم متقاضیسهم متقاضیسهم بانکسهم بانکجمع کلشرحمبلغ ( ریال )درصدمبلغ ( ریال )درصدمبلغ ( ریال )سرمایه گذاری ثابت (جدول 1 و2 فوق الذکر)1392501230324916967035544708سرمایه در گردش1097150001000109715000جمع12364001232491696156131708 جدول شماره 5 جدول هزینه های جاری در یک دوره :( یک ساله )جدول هزینه های جاری در یک دوره :( یک ساله )جدول هزینه های جاری در یک دوره :( یک ساله )ردیفعنوان ( هزینه )مقدار هزینه ریال1مواد اولیه ( صفحه 6 - جدول صفحه 9 )3690002حقوق و دستمزد ( جدول صفحه 6 )1080000003هزینه انرژی (صفحه 9 – جدول 13)540000004هزینه اجاره بهاء500000005هزینه ی اداری و فروش ( یک درصد اقلام بالا )70396906هزینه پیش بینی نشده تولید یا خدمات( 3 درصد اقلام بالا )213302617هزینه ی بیمه ی کارخانه ( دو در هزار سرمایه ثابت )8هزینه تعمیرات و نگهداری (10% حمل ونقل ، 10% تجهیزات و 5% ساختمان سازی)289009هزینه استهلاک (15% حمل ونقل ، 15%ماشین آلات و 5% ساختمان سازی)433501011جمع کل هزینه های جاریجمع کل هزینه های جاری240811201 (ریال ) جدول شماره 6 جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )جدول هزینه های ثابت و متغیر ( استخراج شده از جدول شماره دو )شرح هزینههزینه متغیرهزینه متغیرهزینه متغیرهزینه ثابتهزینه ثابتهزینه کل (ریال)شرح هزینهمبلغ (ریال)درصددرصدمبلغ (ریال)درصدهزینه کل (ریال)هزینه مواداولیه و بسته بندی369000100%100%0369000هزینه حقوق و دستمزد13031500070%70%19548000030%651600000هزینه انرژی160000080%80%40000020%2000000هزینه تعمیرات و نگهداری261090%90%289010%28900هزینه استهلاک0043350100%43350اجاره بهاء0050000000100%50000000ملزومات ونوشت افزار مصرف30 %30 %70%بهداشتی و ایمنی00100 %تبلیغات و کمیسیون فروش80%80%20%تسهیلات مالی00100%هزینه پیش بینی نشده تولیدیاخدمات1813072185%85%319954015%21330261جمع کل:150417331150417331249125780249125780249125780725371511 جدول شماره 7 جدول سود و زیان طرح ( سالیانه )جدول سود و زیان طرح ( سالیانه )شرحمقدار ریالدرآمد ( فروش ) ( نقل از جدول فروش صفحه 4 – جدول 6)745411000کسر می شود هزینه ها (صفحه 15 - جدول شماره 5 )240811201سود یا زیان (ناویژه) (تفاوت درآمد وهزینه ها)986222201کسر می شود : هزینه تسهیلات مالی (سود یک سال تسهیلات – حداقل 14 درصد مبلغ وام )2312325.7سود یا زیان ناویژه سالیانه ( قبل از کسر مالیات )983909875.3کسر می شود : هزینه مالیات10 درصد- درآمد و فروش ( صفحه 4 - جدول 6 )74541100سود یا زیان ویژه سالیانه909368775.3(ریال)