به دلیل حجم زیاد ساختمان سازی در کلان شهرای ایران نیاز زیادی به مصالح ساختمانی وجود دارد این ساختمانها باید از زیبایی متناسب با فرهنگ ما برخوردار باشد .پس لزوم استفاده از سنگهای زینتی برای نمای ساختمانها لاینفک است .
نوع ایده :
ایده تولید سنگهای تزئینی است .
به دلیل غنی بودن کشورمان از وجود معادن سنگ ما نیازی به خروج ارز از کشور نداریم.
در مورد ماهیت ایده :
این طرح تولیدی است .بارسیدن به تولید معادل 24.000در سال سودی معادل 67.768.500 را می توان حصول کرد .
اگر چه گسترش استفاده از یک محصول می تواند به کاهش قیمت نهائی ان مجر شود .تامین مواد اولیه ارزان وکافی از نقاط قوت این تولید است .البته هزینه حمل این مواد نسبت به خود مواد زیاد است .
یک فردی که می خواهد وارداین کار شود به چه وسایلی نیاز دارد:
سرمایه ثابت حدود 5000 میلیون ریال – نیروی جوانی همراه با تجربه-تحصیلات مربوط به صنایع ومعادن سرمایه ثابت حدود 5000 میلیون ریال – نیروی جوانی همراه با تجربه-تحصیلات مربوط به صنایع ومعادن در چه مکانی بهتره این شغل انجام شود : در شهرکهای صنعتی ایا براتی دستیابی به موفقیت لازم به حضور شریک است : خیر حضورشریک الزامی نیست.
چکونه کارکنان با صلاحیت را پیدا کنیم : متقاضیان این کاردرشهرک صنعتی همیشه دردسترس هستن وخودشان مراجعه می کنند.
چگونه میزان حقوق ودستمزد را تعین کنیم : حقوق ودستمزد بر اساس قانون اداریه کار وامور اجتماعی می باشد .
چه تدابیر امنیتی باید درنظر گرفته شود: کلاه ایمنی - کفش ایمنی –لباس مخصوص-حصارکشی دور حوضهای اب-محافظ داشتن کلیه دستگاها-بیمه حوادث.
ایا میتوان از اعضای خانواده برای کار در شرکت استفاده کرد: بلی ایا به کامپیوترنیاز است: بلی در مورد ارتباطات تلفنی چه اقداماتی لازم است : باید یک نفر را به عنوان منشی تلفن استخدام کرد.
چه اقداماتی برای گرفتن وام لازم است: دریافت مجوزووثیقه از بانک .
بازار یابی شامل جه جیزهای میشود: اگهی تبلیغاتی –بازاریاب -جنس خوب - برخورد خوب با مشتریان .
در مورد اگهی تبلیغاتی چه باید کرد: بیوگرافی سنگ وقیمت سنگ رادر برگه ای چاپ کنیم ودر ساختمانهای درحال ساخت توزیع کنیم وتشکیل سایت کمک شایانی به امر تبلیغات می کند قیمتها را چگونه تنظیم کنیم : بر اساس براورد قیمت هزینه ها.
موقعیت جغرافیای جه تآثیری بر شغل دارد: تاثیر بسیاری دارد.مکان کارخانه باید در شهری خوب مثلا اصفهان .مشهد .تهران قرار داشته باشد که مصرف سنگ مورد نظر زیاد باشدومکانیت خود کارخانه که به شهر مورد نظر نزدیک باشد محل استقرارتشکیلات مورد نظر بهتر است که خریداری گردد یا اینکه اجاره شوند ک خریداری شود .
ایا می توانیم کسب وکار رادر منزل احداث کنیم : خیر به دلایلی نظیرایجاد الودگی صوتی و فضای کم .
پس از اماده شدن مقدمات کار چه باید انجام دهیم : تهیه قله خام از معدن مورد نظروتولید ان در کارخانه .
یک ابتکار در استفاد از سنگها : از ضایعات سنگها .پودر سنگها .
خاک سنگها.میل (نوعی پودر سنگ )و ریگهای مختلف می توان برای درست کردن موزایک استفاده کرد.
درقدیم از روسوب سنگها سفیداب تهیه می شود .
زمانی که برای بهره برداری لازم است: به صورت تقریبی هشت ماه است .
مجوز لازم برای این کار: این شرکت باید دارای جواز تائسیس از وزارت صنایع و معادن کشور و شهرستان مشهد باشد .
راه کار برای رونق این صنعت : برای گسترش استفاده ازسنگهای تزئینی که به زیبای شهر کمک می کند باید استعدادهای زیادی را در رشته معماری پرورش داد.
منابع مواد اولیه : تامین کنندگان مواد اولیه معادن داخلی است.
نزدیک ترین معادن سنک به شهر مشهد بجنورد و گناباد است .
اکثر معادن خود استان جوابگوی مواداولیه است اما درصورت خواستارتنوع بیشترمحصولات تولیدی باشیم باید از استانهای دیگر قله سنگ وارد کنیم .مثلا:استان اصفهان.
نمودار فرایند تولید : نوع فضای مورد نیاز : فضای مورد نیاز برای این کارخانه یک کارگاه سر پوشیده ویک محوطه بازاست.
تغیردر نوبت کاری : افزایش نوبتهای کاری باعث افزایش تولیدمیشود.
ظرفیت تولید: تولید کارخانه سالانه 24.000 متر مربع است.
تعداد نیروی انسانی مورد نظر: بهترین مشتری : مشتری اصلی این محصولات شرکتهای پیمانکاری ساختمان است .
بهترن پرژه یک موجتمع ساختمانی هست .
پیش بینی ما از سهم بازار: تقریبا 3%و دراینده 20%است .
قیمت مواد اولیه : بنا به نوع سنگ از تنی 70.000تا 1.000.000ریال می باشد .
هذینه حمل مواد اولیه: هزینه حمل مواد اولیه در داخل استان تنی 70.000ریال است وخارج استان 170.000 تا 300.000 ریال است .
دستگاهای مورد نیاز : مساحت مورد نیاز : جواز کار: جواز موافقت اصولی وپروانه بهره برداری مادام .
50.000.000ریال است .
از مقررات لازم برای کار در این صنعت این است که زمین باید در محدوده مجاز صنعتی باشد زیرا الودگی صوتی ایجاد می کند .
ضایعات : ضایعات این کارخانه به دو دسته تقسیم می شود دسته اول : لای حاصله از برش وسایش سنگها .این ضایعات هزینه بردار است .برای تخلیه هر تن لای 27.000 باید پرداخت شود.که در ماه حدود40 تن لای ضایعات داریم .
دسته دوم : ضایعات حاصل از تکه های اضافی از پرداخت و تراز کردن سنگها که بدون هیچ هزینه ودرآمد ی به سنگ کوبهاوموزایک سازیها داده می شودوهمچنین می توان از این ضایعات برای کف باقها وپیاده روها وساختن مجسمه استفاده کرد هزینه حقوق دستمزد در یک ماه : هزینه نصب وراه اندازی دستگاهاسالانه : هزینه های اب وبرق مصرفی در یک ماه : هزینه آب باتوجه به اینکه ازچاه اختصاصی استفاده می شود .
وسایل مورد نیازاداری : برآورد هزینه های استهلاک .
هزینه مواد اولیه : 3000 تن درسال که ماهانه 250تن لازم است .
برآوردسرمایه در گردش : فروش کل معادل = 412.000.000 ریال است .
براورد سرمایه ثابت : کل سرمایه گزاری =سرمایه ثابت +سرمایه درگردش 5.548.689.500 =5.381.000.000+167.689.500 (جمع هزینه های تولید)-(فروش کل )=سود ویژه صورت سود وزیان برای ماه اول تاسیس فروش کل : 412.000.000 بهای تمام شده : هزینه خرید مواد اولیه 123.000.000 هزینه حقوق ودستمزد 19.200.000 هزینه سربار 25.489.500 ( 167.689.500) سود ناویژه : 244.310.500 هزینه استهلاک (176.542.000) ویژه سود: 67.768.500 اشنائی با انواع سنگهای ساختمانی قرمزبجستان : این سنگ ازمعادن شهرستان بجستان استخراج شده است .
کاربرد: داخل ساختمان: کف- بدنه - پله - اشپزخانه این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است .
مرمرلیموئی : این سنگ از معادن شهرستان بجنورد استخراج شده است .
کاربرد: فقط داخل ساختمان :کف - بدنه – اشپزخانه .
این سنگ بیشتر برای اماکن مذهبی به کار برده می شود.
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
تراورتن سفید حاجی اباد: ازمعادن شهرستان محلات استخراج می شود .
کاربرد: نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه .
به دلیل کیفیت بالا سنگی مرقوم به صرفه است تراورتن قهوئی: این سنگ ازمعادن شهرستان نطنزاستخراج شده است .
کاربرد: نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه.
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است.
گرانیت نطنز : این سنگ ازمعادن شهرستان نطنزاستخراج شده است .
کاربرد: نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه:اپن به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است.
نیریز: این سنگ ازمعادن شهرستان نیریزفارس استخراج شده است نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
سمیروم: این سنگ ازمعادن شهرستان سمیروم استخراج شده است نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است گرانیت سبزپیرانشهر: این سنگ ازمعادن شهرستان پیرانشهراستخراج می شود کاربرد: نمای ساختمان وبیشترداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه این سنگ مد روز است و در قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت بالا سنگی مرقوم به صرفه نیست .
.
گرانیت فندقی یزد: این سنگ ازمعادن شهرستان یزد استخراج می شود .
کاربرد: نمای ساختمان وبیشترداخل ساختمان :کف وپله وبدنه واشپزخانه این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد نداشته است .
چینی ارباب: این سنگ ازمعادن شهرستان الیگودرزکردستان استخراج می شود .
کاربرد: نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وپله واشپزخانه این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت مناسب سنگی مرقوم به صرفه است .
نوع نیروی انسانییک شیفت کاریدو شیفت کاریکارگران فنی58حسابدارودفتر دار11جمع کل69 اسم دستگاهساختقیمت به ریالجرثقیلایران180.000.000قله برایران250.000.000سنگ سابایران270.000.000طولی برایران60.000.000کله برایران20.000.000جمع کل780.000.000 نوع سازهمترمربعقیمتمحوطه10004.100.000.000سالن400400.000.000جمع کل14004.500.000.000 نوع پرسنلتعدادبرای هرنفردرماهمبلق کل برای یک ماهکارگرماهر53.200.00016.000.000حسابدارودفتردار13.200.0003.200.000جمع619.200.000 هزینه نصب وراه اندازیارزش داراییدرصدمبلقدستگاها780.000.0005%39.000.000 نوع هزینهدریک شیفت کاریدردوشیفت کاریهزینه برق4.500.0008.000.000هزینه اب415.000415.000جمع هزینه اب وبرق در یک ماه4.915.0008.415.000 اثاثه اداریتعدادمبلقمیز وصندلی31.000.000تلفن160.000دستگاه کامپیوتر110.000.000یخچال11.200.000دستگاه چای ساز1350.000ملزومات اداری100.000جمع کل12.710.000 ارزش دارایدرصد خط مستقیمماهانهسالانهاستهلاک ماشین الات780.000.0005%3.250.00039.000.000استهلاک اثاثه اداری12.710.00020%211.8342.542.000استهلاک محوطه4.100.000.0003%10.250.000123.000.000استهلاک سالن400.000.0003%1.000.00012.000.000جمع5.292.710.00014.711.834176.542.000 اسم سنگتناژ در ماهقیمت هرتن سنگ خامهزینه حمل یک تنهزینه حمل کل 50تنبژستان50180.00070.0003.500.000گناباد50180.00070.0003.500.000اعلمی50350.00070.0003.500.000سبزلجنی وکاهویی50700.00070.0003.500.000سبزجنگلی50700.00070.0003.500.000جمع کل25017.500.000 قیمت 50تن قله سنگهزینه حمل 50تن + 50تن سنگتولید به متر مربعنرخ بازار برای هر متر مربعقیمت فروش در یک ماه9.000.00012.500.00040070.00028.000.0009.000.00012.500.00040060.00024.000.00017.500.00021.000.000400100.00040.000.00035.000.00038.500.000400400.000160.000.00035.000.00038.500.000400400.000160.000.000جمع کل123.000.0002000750.000412.000.000 عنوانعنوانشرحمبلقمواد اولیهمواد اولیهیک ماه مواد اولیه123.000.000حقوق ودستمزدحقوق ودستمزدیک ماه مواد هزینه های ح.د19.200.000تنخواهتنخواهیک ماه اب وبرق4.915.000هزینه ضایعاتهزینه ضایعاتیک ماه لای برداری1.080.000هزینه تعمیرات ونگهداریهزینه تعمیرات ونگهدارییک ماه3.250.000هزینه های پیش بینی نشدههزینه های پیش بینی نشدهیک ماه1.000.000هزینه های قبل ازتاسیسهزینه های قبل ازتاسیس10%مبلق بالا15.244.500جمع167.689.500167.689.500 امتیاز بهره برداری50.000.000دستگاها+هزینه نصب819.000.000زمین وسالن4.500.000.000اثاثه اداری12.710.000جمع5.381.000.000