دانلود طرح (پروژه کارآفرینی) باغداری و پرورش میوه جات

موضوع طرح :
باغداری و پرورش میوه ( گردو ، شلیل و هلو ) و محصولات زیر درختی (‌یونجه )

ظرفیت : پانزده هکتار

محل اجرای طرح : قابل اجرا درکلیه مناطق کشور

سرمایه گذاری کل: 72/426 میلیون ریال

سهم آورده متقاضی: 72/46 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 380 میلیون ریال

دوره بازگشت سرمایه: شش ماه

میزان اشتغال زایی : هشت نفر با ماشینی شدن زندگی انسانها و کاهش بیش از پیش فعالیت های بدنی ، تمایل افراد برای استفاده از میوه ها و سبزیجات به منظور حفظ سلامتی و پیشگیری از ابتلا به بیماری های مزمن ناشی از شهرنشینی افزایش می یابد.

این نکته مبین لزوم توجه بیشتر به بخش کشاورزی کشور می باشد.

با توجه به این نکته که شرایط اقلیمی منحصر به فرد ایران موجب شده است که در میان کشورهای منطقه از موقعیت ممتازی در زمینه کشاورزی و پرورش محصولات باغی برخوردار گردد به نظر می رسد ایران می تواند قطب تولید محصولات کشاورزی و باغی در منطقه تبدیل شود.

لکن برغم وجود چنین ویژگیهایی، به لحاظ توجه ناکافی به اصول علمی کشاورزی و عدم برخورداری کشاورزان از وسایل مکانیزه کشاورزی ، استفاده مطلوبی از ظرفیت های موجود نشده است.

ایران تولید کننده 60% زعفران، 50% پسته، 13% گردو و 11% کشمش جهان می باشد.

ایران یکی از مناطق مستعد کشاورزی و باغداری ،با توجه به وجود منابع کافی آب و زمین های حاصلخیز می باشد.

طرح حاضر نیز در سدد بهره برداری از این موقعیت به منظور تولید محصولات باغی مورد نیاز بازار مصرف است همچنین برای جبران هزینه های جاری خصوصا در سالهای نخست ایجاد باغ ، کشت محصولات زیر درختی ( یونجه ) نیز در آن پیش بینی شده است..

همچنین با اجرای این طرح می‌توان گامی در جهت ایجاد اشتغال برداشت .

ضمن اینکه طرح حاضر دارای این قابلیت است که توسط تعاونی های بانوان به مرحله اجرا درآید.

توجیه مالی طرح:


I - هزینه سرمایه گذاری ثابت:


الف ) زمین :

زمین مورد نیاز طرح به مساحت 15 هکتار می‌باشد که از محل منابع طبیعی تامین خواهد شد و هزینه مربوط به آن در محاسبات لحاظ نمی‌شود.

ب ) محوطه سازی و آماده سازی زمین : ج) ساختمان ها : د) ماشین آلات و تجهیزات : (میلیون ریال) هـ ) تاسیسات: و ) وسایل نقلیه : ارقام به میلیون ریال ز ) تاسیسات اداری: ارقام به میلیون ریال ح )خرید نهال : ط)هزینه های قبل از بهره برداری: جمع کل سرمایه گذاری ثابت II- هزینه های جاری : الف-نهاده های تولید : ب-حقوق و دستمزد: ج-سوخت و انرژی: د- هزینه استهلاک: (میلیون ریال) هـ- هزینه تعمیرات و نگهداری: (میلیون ریال) جمـع هزینه های جاری طرح سـرمایه در گردش جمع کل سرمایه گذاری طرح درآمد طرح: (میلیون ریال) برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی: پیش بینی مالی طرح محاسبه دوره برگشت سرمایه: دوره برگشت سرمایه = 52/0 سال (تقریباً شش ماه پس از برداشت محصول در ظرفیت کامل) محاسبه نقطه سربه سر(در 100% تولید) براساس محاسبات مبتنی بر اطلاعات جدول فوق نقطه سربه سر تولید معادل 9/15% می باشد.

محاسبه کارمزد وام: عقد مشارکت مدنی عقد فروش اقساطی جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات ارقام به میلیون ریال وزارت تعاون معاونت طـرح و برنامه طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی باغداری و پرورش میوه جات با ظرفیت پانزده هکتار مرداد ماه 1382 موضوع طرح : باغداری و پرورش میوه ( گردو ، شلیل و هلو ) و محصولات زیر درختی (‌یونجه ) ظرفیت : پانزده هکتار محل اجرای طرح : قابل اجرا درکلیه مناطق کشور سرمایه گذاری کـل: 72/426 میلیون ریال سهم آورده متقاضی: 72/46 میلیون ریال سهم تسهیلات: 380 میلیون ریال دوره بازگشـت سرمایه: شش ماه میزان اشتغال زایی : هشت نفـر ردیفشرحمساحتهزینه واحد (هزارریال)هزینه کل (میلیون ریال)1 2 3 4 5 6تسطیح تقویت خاک قطعه بندی چاله کنی جاده سازی و محوطه سازی حصارکشی با نبشی و سیم توری15 هکتار 15 هکتار - - - -1200 1200 - - - -18 18 9 5 15 60جمـــــــــعجمـــــــــعجمـــــــــعجمـــــــــع125 ردیفشرحمساحتهزینه واحد (هزارریال)هزینه کل (میلیون ریال)1 2 3ساختمان کارگری انبار موتورخانه30 30 12450 350 2505/13 5/10 3جــــــــمـــعجــــــــمـــعجــــــــمـــعجــــــــمـــع27 ردیفمشخصات ماشین آلات و تجهیزاتتعدادارزش واحدارزش کل1 2 3 4 5 6تراکتور فرگوسن تریلر کششی سمپاش کششی لوازم باغبانی قپـان نهرکن و گاوآهن1 1 1 5 1 163 10 8 4/0 5/1 363 10 8 2 5/1 3جــــمعجــــمعجــــمعجــــمع5/87 ردیفشرحهزینه کل (میلیون ریال)1 2 3استخــر ذخیره آب حفر و تجهیز چاه تانکر ذخیره سوخت2 20 2جمـــع کلجمـــع کل24 ردیفشــرحتعدادهزینه واحدهزینه کل1وانت نیـــسان17878جــــــمـــعجــــــمـــعجــــــمـــعجــــــمـــع78 ردیفشـــرحهزینه کل1 2وسایل آشپزخانه وسایل رفاهی کارکنان5/1 5/2جــــــمـــــعجــــــمـــــع4 ردیفشرحتعدادارزش واحد-ریالارزش کل-میلیون ریال1 2نهال گردو نهال شلیل و هلو1250 10003000 23075/3 3/2جـــمـــعجـــمـــعجـــمـــعجـــمـــع05/6 ردیفشرحهزینه ( میلیون ریال )1 2هزینه های نقشه کشی، مطالعات اولیه و اخذ مجوز و ثبت تسهیلات آموزش پرسنل4 2جمعجمع6 شـــرحهزینه ( میلیون ریال )محوطه سازی و ساختمان ها ماشین آلات وسایل نقلیه تاسیسات تاسیسات اداری خرید نهال هزینه های قبل از بهره‌برداری152 5/87 78 24 4 05/6 6جــــمــــع55/357پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )87/17جمـــــع کل42/375 ردیفشرحمقدار / تعدادهزینه واحد(هزار ریال)هزینه کل ( میلیون ریال)1 2 3 4بذر یونجه کود حیوانی کود شیمیایی سموم شیمیایی5/0 تن 10 تن 2 تن 100 کیلوگرم10000 100 650 355 1 3/1 5/3جمــــعجمــــعجمــــعجمــــع8/10 ردیفشرحتعداد ( نفر‌)حقوق ماهیانه (هزار ریال)حقوق سالانه(14 ماه) (میلیون ریال)1 2 3 4مدیرطرح حسابدار-پاره وقت کارگر باغبان نگهبان1 1 5 11100 600 900 9004/15 4/8 63 6/1223% حق بیمه کارفرمــا23% حق بیمه کارفرمــا23% حق بیمه کارفرمــا23% حق بیمه کارفرمــا6/19جمعجمع8-119 ردیفشرحهزینه کل (میلیون ریال)1 2برق گازوئیل4/1 1/1جمعجمع5/2 ردیفشرحارزش داراییضریب استهلاکارزش استهلاک1 2 3 4 5ساختمان و محوطه سازی تاسیسات ماشین آلات و تجهیزات وسایل نقلیه تاسیسات اداری152 24 5/87 78 410% 12% 10% 20% 10%2/15 88/2 75/8 6/15 4/0جمعجمعجمعجمع83/42 ردیفشرحارزش داراییضریب تعمیر و نگهداری (%)ارزش تعمیرونگهداری1 2 3 4 5ساختمان و محوطه سازی تاسیسات ماشین آلات و تجهیزات وسایل نقلیه تاسیسات اداری152 24 5/87 78 42% 4% 4% 10% 10%3 1 5/3 8/7 4/0جمعجمعجمعجمع7/15 شـــرحهزینه ( میلیون ریال )مواد اولیه و نهاده های تولید حقوق و دستمزد نگهداری و تعمیرات استهلاک سوخت و انرژی8/10 119 7/15 83/42 5/2جــــمــــع83/190پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )54/9جمـــــع کل37/200 ردیفشــرحمبلغ ( میلیون ریال )1 2 3نهاده های تولید ( برای یک دوره ) حقوق و دستمزد ( 4 ماهه ) سوخت و انرژی ( 4ماهه)8/10 67/39 83/0جـــمـــعجـــمـــع3/51 شـــرحهزینه ( میلیون ریال )سرمایه ثابت سرمایه در گردش42/375 3/51جمـــــع کل72/426 تولیداتتولید سالانه ( تن )ارزش واحدارزش کلگــردو هــلـو شــلیل یونجـه5/62 15 15 10012 5/2 5/2 65/0750 5/37 5/37 65جمعجمعجمع890 ردیفشرحهزینه (میلیون ریال)1 2استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری(4 ساله) هزینه فروش و اداری ( معادل2% فروش سالانه)5/1 8/17جمعجمع3/19 شــرحمیلیون ریالدرآمد ( فروش )890کسر می شود : قیمت تمام شده37/200سود ناویژه63/689کسر می شود : هزینه های اداری و فروش8/17سود عملیاتی83/671کسر می‌شود : استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری5/1سود ویژه قبل از کسر مالیات33/670 شرحهزینه متغیرهزینه متغیرهزینه ثابتهزینه ثابتهزینه کلشرحمبلغدرصدمبلغدرصدهزینه کلنهاده های تولید8/10100--8/10حقوق و دستمزد65/413535/7765119سوخت و انرژی2805/0205/2تعمیرونگهداری56/128014/3207/15استهلاک--83/4210083/42توزیع وفروش8/17100--8/17استهلاک قبل از بهره برداری--5/11005/1پیش بینی نشده11/88543/11554/9جمع92/92-75/126-67/219 مبلغ قرارداد مدت قرارداد کارمزد کارمزد عقد مشارکت مدنی380 میلیون ریال سی و شش ماه 13% 2/148 میلیون ریال مبلغ قرارداد مدت قرارداد کارمزد تسهیلات کارمزد عقد فروش اقساطی کل کارمزد تسهیلات کارمزد سالانه اصل تسهیلات سالانه2/528 میلیون ریال بیست و چهار ماه 13% 66/68 میلیون ریال 86/216 میلیون ریال 43/108 میلیون ریال 190 میلیون ریال شــرحسال 1سال 2سال 3سال 4سال 5بازپرداخت اصل تسهیلات000190190کارمزد تسهیلات00043/10843/108جمع اصل و کارمزد00043/29843/298